2009〜2019年築, 専有面積31.63㎡〜51.63㎡の平均販売価格
東京都
169.5万円/㎡
前年比+9.4%
文京区
152.0万円/㎡
前年比+6.0%
リヴシティ本郷
東京都文京区本郷一丁目
都営三田線 / 水道橋駅 徒歩3分
2014年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
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7階 / 41.63㎡の場合
相場
5,796万円
139.2万円/㎡
4,031
5,208
6,385
7,562
AI査定結果
推定相場価格
5,796万円
139.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,208万円〜6,385万円
125.1万円/㎡〜153.4万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月15日
リヴシティ本郷
5,840万円（140.3万円/㎡）/ 7階 / 41.63㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は131.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 5,840万円 | 140.3万円 | 7階 | 41.63㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 5,980万円 | 143.6万円 | 7階 | 41.63㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 6,000万円 | 144.1万円 | 8階 | 41.63㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/05/06 | 2,780万円 | 109.8万円 | 3階 | 25.32㎡ | 1K | 北 |
| 2020/11/20 | 2,980万円 | 117.7万円 | 3階 | 25.32㎡ | 1K | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は148.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | リヴシティ本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅3分 | 5,840万円 | 140.3万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/16 | プラウド本郷弓町 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 7,080万円 | 175.6万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/11 | ガーラ・レジデンス文京本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 5,340万円 | 133.1万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/26 | オープンレジデンシア本郷後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅2分 | 5,680万円 | 175.0万円 | 32.46㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/14 | ルジェンテ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 6,180万円 | 154.3万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2022/06/18 | ザ・サンメゾン文京本郷エルド 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 6,980万円 | 143.0万円 | 48.8㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/21 | ブランズ本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 7,580万円 | 168.0万円 | 45.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/28 | CONOE本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 6,650万円 | 149.8万円 | 44.38㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/14 | コノエ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 4,480万円 | 140.7万円 | 31.84㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/28 | ガーラ・レジデンス本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 5,280万円 | 117.6万円 | 44.91㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/13 | リヴシティ文京本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 5,500万円 | 148.4万円 | 37.06㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2021/09/23 | クラッシィハウス本郷コンフォルテ 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 5,480万円 | 127.8万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、文京区では6%上昇しています。
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